外墻清洗是高空作業(yè)的一種，是一種極危險的清洗作業(yè)，外墻清洗不僅要做到清洗物的干凈清潔，更重要的是要在確保安全的情況下施工作業(yè)。施工人員有著非常豐富的高空清洗實踐操作經(jīng)驗，并有良好的管理團隊和過硬的安全保護措施。 

一、外墻清洗項目崗位分工及職責

項目經(jīng)理：

需要具有多年各種類型外墻清洗管理經(jīng)驗與實施經(jīng)驗，對項目的實施進度及質(zhì)量負責；負責解決項目施工過程中出現(xiàn)的各種疑難問題；并與客戶及相關(guān)人員的協(xié)調(diào)工作。 

現(xiàn)場主管：

需要具有多年各類型大廈高空外墻清洗作業(yè)的實施經(jīng)驗，配合項目經(jīng)理對作業(yè)現(xiàn)場人員進行調(diào)度并指導(dǎo)作業(yè)，保證施工安全。 

外墻清洗作業(yè)人員：

具有多年各類型大樓清洗作業(yè)豐富經(jīng)驗及良好的個人綜合素質(zhì)。 

二、外墻清洗作業(yè)人員操作規(guī)程

１、 作為專業(yè)外墻清洗公司，必須要求施工人員完全遵守公司與客戶約定的各項標準執(zhí)行施工作業(yè)；作業(yè)過程中必須嚴格執(zhí)行各項安全操作規(guī)范及質(zhì)量標準，保質(zhì)保量的完成任務(wù)。

２、作業(yè)人員在與客戶交流時需要客氣、周到、友善，不頂撞客戶，不發(fā)火。

３、作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)遵守客戶或相關(guān)管理的規(guī)定，文明施工，不得影響他人辦公或生活。

３、作業(yè)施工人員應(yīng)積極配合客戶對施工質(zhì)量的監(jiān)督，接受客戶的指導(dǎo)與檢查。對不合格項目及時整改，不能有不良情緒，必須始終堅持客戶是上帝的工作態(tài)度。

４ 、施工作業(yè)過程中必須注意保護客戶的一切設(shè)備、設(shè)施。

三、施工方案

l 外墻清洗方式：目前外墻清洗主要采用吊板清洗方式。

吊板外墻清洗所用工具： 

①、吊繩（高空作業(yè)繩，拉力為240000牛頓左右） 

②、副繩（安全保護繩，拉力為22000牛頓左右） 

③、吊板（水曲柳木材制） 

④、鋼絲繩（直徑10毫米不銹鋼） 

④、U型蟹扣（不銹鋼制） 

④、自鎖器：當工作繩出現(xiàn)問題時，自鎖器自動使副繩起安全保護作用。 

④、安全帶 

以上7種組裝成一個坐式高空吊板。

1、先在樓頂平臺選一個栓繩子的固定地方，繩子要多栓幾圈，反復(fù)負重試驗做到萬無一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底，以防磨擦導(dǎo)致繩索斷裂。 

2、將吊繩在坐式吊板上的U型扣里打好結(jié)，在板邊栓上吊桶，里面裝小半桶清潔劑。作業(yè)人員帶上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板開始工作。因為有一種特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不會往下滑。人控制繩索，可以自由操作，簡單的說往上一提繩子吊板就往下滑一點，完全由施工人員自行控制。 

3、樓頂設(shè)立專門安全人員做安全保護?！?nbsp;

4、樓底設(shè)安全巡視保護人員。 

外墻清洗施工條件：

1、氣候條件：外墻清潔必須要在良好的天氣情況下才能進行，特別是風力應(yīng)小于5級，超過5級風力應(yīng)立即停止工作；雨雪及大霧天氣和低溫天氣(0度以下)等條件下都不適合進行外墻清洗。 

2、人員條件：外墻清洗的施工人員必須有良好的身體和心理素質(zhì)，年齡應(yīng)在40歲以下，體重在60公斤以下，血壓和心臟、視力良好，一定不能有恐高癥。 

3、設(shè)備條件：外墻清洗的設(shè)備必須處于良好的狀態(tài)， 如果吊板發(fā)毛或部吊繩分絲股漸裂的現(xiàn)象應(yīng)立即更新。 

準備工作：

(1) 查看天氣情況。

(2) 現(xiàn)場勘察施工難度。

(3) 工具準備及查看。

(4) 施工人員按規(guī)定系好安全帶，將自鎖器單獨懸掛于安全繩子；

(5) 現(xiàn)場安全監(jiān)督員到崗。

(6) 放置高空作業(yè)指示牌，做到萬無一失。 

操作進行：

(1) 操作人員坐于吊板規(guī)定位置，將所有用具連在吊板上口側(cè)身下；

(2) 緩緩將吊板下放，到達起初工作位置；

(3) 用水槍對準工作位置噴水，初步除去塵灰，然后將清潔劑涂在玻璃或墻上，稍后用外墻刷擦拭，最后用清水將污水沖洗干凈。

(4) 一個位置工作結(jié)束，緩緩調(diào)整至下一個位置繼續(xù)清潔直該縱向位置至工作結(jié)束，然后再橫向移動位置；

(5) 整個工作過程中，安全監(jiān)督應(yīng)自始至終作現(xiàn)場安全監(jiān)督，不得擅離職守； 

(6) 清洗玻璃幕墻嚴禁使用堿性清潔劑，否則會造成幕墻鍍膜在半月左右斑脫、褪色等嚴重后果。

注意問題：

(１) 整個外墻清洗的施工工作過程中，安全監(jiān)督應(yīng)自始至終貫穿整個現(xiàn)場，不得擅離職守； 

(２) 清洗玻璃幕墻嚴禁使用堿性清潔劑，否則會造成幕墻鍍膜在半月左右斑脫、褪色等嚴重后果。 

(３) 工作結(jié)束后應(yīng)獎將吊繩、安全繩收好，并檢查工具被損情況，如發(fā)現(xiàn)繩子被損，應(yīng)作報廢處理。

詳情登錄安城官網(wǎng)http://www.pisen.cc/ 昆山錦鵬物業(yè)管理服務(wù)有限公司，專業(yè)的-昆山保安,昆山保安公司,昆山物業(yè),昆山保安服務(wù)