昆山錦鵬物業(yè)介紹：物業(yè)保安部服務(wù)工作內(nèi)容

（1） 維護(hù)公共場所秩序及治安安全。 

（2） 負(fù)責(zé)各出入口的警戒工作。  

（3） 負(fù)責(zé)非正常出入時間出入者的記錄工作。 

（4） 負(fù)責(zé)物品的管理工作。 

（5） 負(fù)責(zé)巡邏巡視工作。  

（6） 負(fù)責(zé)要害部位鑰匙的管理工作。 

（7） 負(fù)責(zé)重大活動的特別協(xié)助和保安工作。 

（8） 負(fù)責(zé)確認(rèn)各樓宇大門是否鎖好等工作。  

（9） 負(fù)責(zé)所有車輛（包括自行車)停放，交通秩序等安全疏導(dǎo)的管理工作。 

（10）負(fù)責(zé)危險物品(易燃，易爆、有毒、腐蝕，放射物品)的監(jiān)管，及協(xié) 助有關(guān)部門處理工作。  

（11）負(fù)責(zé)二次裝修施工人員的出入驗證及施工現(xiàn)場治安防火安全工作的 監(jiān)管，并協(xié)助辦理有關(guān)二次裝修審批手續(xù)工作。  

（12）發(fā)生刑事案件和違法事件，負(fù)責(zé)按有關(guān)法規(guī)條例實施權(quán)限內(nèi)的工作， 并配合政府做好有關(guān)工作．  

（13）負(fù)責(zé)制定和實施各類突發(fā)事件的防范及處理程序，包括但不限于：  ? 

火警處理程序 ? 

水浸處理程序 ? 

氣體泄漏處理程序 ? 

賓客傷害處理程序 ? 

罪案現(xiàn)場處理程序 ? 

盜竊處理程序

偷盜、搶劫 

a保持冷靜、沉著應(yīng)對并立即發(fā)出信號，通知各崗位保安人員；切毋輕易接近罪犯,確保自身安全; 

b若罪犯正在企圖作案時，應(yīng)間隔距離暗中觀察，不要驚動，并盡快設(shè)法通知領(lǐng)班布置合圍，捉拿現(xiàn)行； 

c可能情況下,及時報警,請求警方到場處理; 

d若罪犯正在行兇時，須智勇雙全，一方面盡力制止不法行為，一方面在大聲呼叫鄰近保安協(xié)同擒獲； 

e若罪犯正在逃跑時，應(yīng)迅速用對講機(jī)呼叫各崗保安（尤其是門崗保安），講清罪犯的外貌、衣著、特征及人數(shù)等，如有兇器，要特別提醒防備； 

f對現(xiàn)場或在追捕中罪犯所留下的遺物，千萬不可自行處理，以便警方取證處理，必要時，進(jìn)行拍照、錄像。

   ? 

可疑物體或爆炸物的處理程序 ? 

停電及電力中斷的處理程序 

交通事故處理程序 ? 

處理拾獲財物的處理程序 ? 

暴雨、臺風(fēng)處理程序  

（14）負(fù)責(zé)消防器材、工具的配備、使用和維護(hù)等管理工作。  

（15）負(fù)責(zé)消防安全管理工作，負(fù)責(zé)制定實施防火安全等工作、并負(fù)責(zé)監(jiān) 督、整改、消除各種災(zāi)害(包括火災(zāi))的隱患。  

（16）做好與政府有關(guān)主管機(jī)關(guān)(包括公安機(jī)關(guān)。消防局，安全局、交通管 理機(jī)關(guān)、治安聯(lián)防)的聯(lián)絡(luò)、配合等有關(guān)工作。  

（17）負(fù)責(zé)災(zāi)害發(fā)生時的通報、聯(lián)絡(luò)、應(yīng)急廣播以及火災(zāi)的初期滅火避難 誘導(dǎo)檢驗、救護(hù)等工作的實施。  

（18）負(fù)責(zé)印制緊急疏散圖、配備必要的防火標(biāo)志。 

（19）負(fù)責(zé)正常公共秩序的維護(hù)與管理工作。  

（20）負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)各種設(shè)施，設(shè)備完好程度的檢查，及向有關(guān)部門通報的 工作。  

（21）負(fù)責(zé)關(guān)閉公共區(qū)域不必要的照明及水源閥門的工作．以降低不必要 的能耗。  

（22）負(fù)責(zé)保安內(nèi)部人員各種培訓(xùn)工作的計劃，組織和實施。 

（23）負(fù)責(zé)其他與防范、防災(zāi)、維護(hù)公共秩序有關(guān)的業(yè)務(wù)工作。